经纪人头像
查看电话

扫一扫 电话联系经纪人

置换服务 新房买卖 专车接送 佣金≤1.5%
等级:

打败了61.1%的同城经纪人

信息:5.0 服务:4.7
信息基础:5.0打败了35.1%的同城经纪人
服务水平:4.7打败了55.1%的同城经纪人

输入验证码

图片验证码
确定提交
二手房 个人信息 问答

郝苗红的问答 大家都在问>

  • 上海人可以把房子赠送给外地亲戚吗?

    答:直系亲属才可以,不能赠送的别人

  • 可以注册营业执照吗

    答:公寓房40年的产权都可以,70年产权的不可以

  • 【通河六村】房价在多少

    答:你好啊。现在单价在5.5左右具体看房型楼层

  • 一手商品房可以退契税吗

    答:您好一手房是不可以退税的。

  • 怎么出租房子

    答:可以去中介公司挂牌,也可以去安居客上面发布也是可以的。

  • 公寓和商品房有啥区别?

    答:住宅70年产权,公寓只有40年到50年。公寓不能落户,不能上学,不限购,住宅可以。住宅限购得。

  • 购房资质审核结果是长期有效的吗?

    答:是的,针对现在的行情,是长期有效的

  • 公寓和商品房有啥区别?

    答:公寓不限购不限贷,不用社保。商品房需要交满5年社保。公寓房产基本都是40产权,并且不通燃气,水电是按照商业标准收费。商品房是70年产权,水电费是按照居民标准。

  • 房屋买卖所需要的税费有哪些?

    答:1.契税:成交价的1.5%,买方 2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05% 3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用,买方交 4.营业税:按原购房合同或房产证发证日期,不足5年的要交成交价5.5%的营业税,卖方承担; 5.个人所得税:8月1号起征,差额(成交价-合理费用)的20%,合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。个税征收有优惠政策,1年内买房可减免个税。卖方承担。 如果是通过中介公司交易,还需要交纳: 1.代理费:大概是成交价的2.5-3%,买方承担; 2.过户费:1000-3000元不等,买卖双方各一半; 3.贷款的话,还有贷款手续费:1000元左右,贷款过程中还有些评估费、律师费等,几百元的样子。买方承担。 ps:如果卖方要求的是净房价,那所有费用都要由买方来承担了。或者双方协商。

  • 已解决 买房最大的好处是什么

    答:可以作为保值。孩子的未来。老婆的安心,父母的放心。亲戚朋友都会为你开心。自己也开心。

  • 社保断缴过一个月还可以买房吗?

    答:可以的,只要社保在63个月中没有断交总时间累计没超过3个月都是可以的。断了4个月就不能用社保买房子了

  • 出租房安选房源价格是一般市场价吗

    答:价格高的基本都是真实的,价格非常低的不太真实,是为了吸引客户的

  • 公寓和商品房有啥区别?

    答:公寓和普通住宅区别在于产权年限不同,住宅的产权一般为70年,而公寓的产权相对就短很多,和普通商铺一样,大多数都只有40年。

  • 居住证不是自己租的那个房子办的,有风险吗

    答:唯一风险就是居住证每年居住证需要房东刷。房东不帮你刷了,你还要重新找房子刷居住证

  • 象屿名城现在两房三房单价?

    答:象屿名城现在在售带装修两房chinaren,面积为85-88平米,每户均附送阳台面积,均价18000元平起,目前两房房源已不多。另从售楼处得知,象屿名城预计于2010年8月再推一栋18层新房源图行天下,为带装修130平米左右三房,均价18000元平米,购房有优惠,可去售楼处详谈。目前样板房已开放。

  • 已解决 买二手房最大的缺点是什么

    答:二手房买卖比较麻烦,有房东、中介、贷款银行、交易中心、税务局;二手房选择性少,一房一价,每个房东的心态都不一定一样的,同小区同房型在售的数量不会多,不是楼层你不满意就是位置你不满意,找到你满意的价格又不满意;二手房税费多,现在卖家的税费都转嫁到买方头上了。

  • 【奥玎宫廷别墅】 是公寓还是普通住宅?

    答:奥玎宫廷别墅 奥玎宫廷别墅坐落于虹桥别墅云集的虹梅路,隐身于虹桥别墅、虹梅别墅、豪嘉府邸等高尚涉外别墅群的环抱深处。独有5700平方米下沉式中庭水景花园为虹桥别墅区一大亮点的“个性别墅”。每户配置豪华双车位,每户面积在300-400平方米左右,独有5700平方米下沉式中庭水景花园。

  • 已解决 买房最大的好处是什么

    答:金钱是流动资产,房子是固定资产就按目前的经济理论或货币理论来看,货币处于不断贬值的一个状态,而房子则处于一个不断上涨的状态。另一方面,如果是金钱放在手里或者是存银行,都会作为流水,随时都会消费掉,房子不一样,是不动产,在使用的同时,节省着房租,还享受着房屋上涨后的机遇。

  • 家用蒸烤一体机哪个品牌值得推荐?蒸烤一体机怎么用?

    答:说到蒸烤箱必然联想到凯度这个牌子,在国内蒸烤箱市场,凯度电器布局比较早,也可以说首家从事蒸烤箱行业,从无到有的见证者和参与者,凭借优质的产品和出色的服务独占台式和嵌入式两大鳌头。

112万房产专家

解答“房”事难题