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答:上海诗林的别墅物业管理费1.88元/平米/月,公寓是1.58元/平米/月,商铺是3元/平米/月。一般是三个月支付一次,可是很多房东都会半年付一次或一年付一次。
答:当然有影响.您需要去交易中心更正地籍图,不然肯定影响以后的交易.
答:按照租赁合同来,违反合同约定都是需要承担违约责任的。你就这样跟房东讲。
答:可以买的,上海限购第三套,外地人限购第二套。
答:买不起房子可以租房呀。女朋友和房子没有可比性,房子只是物质的东西,而女朋友是陪伴你一辈子的人。
答:好多想买房的人都在观望,所以租房子的人多。可正好年底,好多外地人都回家过年了,租房子的人都会集中在年后来租。不过也很难讲,很多人是把自己安顿好了再回家过年的。
答:也就是我们常说的房屋置换。但根据转换房屋的价值,有差额的,还得交纳契税.没有差额,也需要申报,然后才能申请更名.
答:有委托书或是直系亲属关系事后追认都是合法有效的.但如果是二手房东,就看产权人是否允许他转租.
答:交易过户当日,住房置业担保公司会有人陪同过户的,也就是您说的监管。
答:如果你只贷款一年,年利息是3588.44元,如果贷款5年,5年总利息17563.4元。
答:是的,上产证的三个人申请贷款时都需要在场,除非办理公证委托。
答:房地产市场也有周期性,在买方市场下,也就是房东好议价,房地产市场低迷时,最合适购买房屋.而不是在大家都抢购时,跟风去买.
答:动之以情,晓之以理.将当前国家房地产形式分析给丈母娘听,并且将房屋贬值所造成的兵贵神速数字具体化,我相信你的丈母娘会体谅你的.
答:转按揭费用由客户和房东各承担一半比较合适。
答:就要看你们当时合同是怎样签的,如果房租是直接付给房东的,不存在上述的问题;如果当时签合同时要求中介转交的,那你只能去找中介,当然房东也同意先付给中介的,你只有把中介给的收据提供出来,就影响不到的合法租用权。
答:可以在老家买一套房子先出租,等赚到钱了在上海再买一套。实在不行,租房子也挺好的。
答:二手房的房龄5年以内的,最长可以贷30年,5年以上房龄的,最长只能贷15年。当然,也跟贷款人的年龄有关。
答:需要的,以防止一房两卖。
答:你父母亲在上海近两年内累计交满一年的社保或个税,可以新购一套别墅住宅,但是需要交纳房产税。 你父亲年龄没有超过65周岁或你母亲年龄没有超过60周岁可以办理商业贷款的,当然,你购买的房屋能够办理贷款的前提下才行。
答:赶紧想办法退租。尽量让自己的损失减到最少。下次租房一定要注意了。