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答:先了解自己是否有购房资格,再对所看中房源价格,付款方式,贷款资质所有,业主户口是否能迁出,是否有抵押,产权清不清晰等主要问题都了解清楚,您就可以走流程,付定金,签订买卖合同付首付(首套或二套),办理贷款审批通过后交易过户,最后交尾款交钥匙,水电煤过户。
答:个人名义买房不行一定满五年并结婚了,如果公司名字买是可以的
答:东安路零陵路地铁47号线东安路站,东安路肇嘉浜路9号线肇嘉浜路站
答:地铁47号线东安路站。9号线肇嘉浜路站,1119号线徐家汇站
答:办赠予目前最少得费用,否则按二手房买卖来缴税,看您自己的房子是售后公房的话会少点
答:没有出现过。
答:置换型的,少部分是自己房子卖掉了
答:靠近打浦桥日月光,生活娱乐都可以,还有卢湾体育馆。
答:社保或者税单连续交满五年可以购买
答:名下没房或者跟父母共有可以买一套
答:个税看你买的房子是普通住房是1%,非普通住房2%,如果上家是满五年又是唯一那个税就可以免征了。
答:1、合同上有规定户口迁不走有违约责任的一般是每逾期一日是万分之五或者三。2、可以先冻结原业主户口,派出所工作人员会建议你这样做。如果原户主想迁走必须经过新房主才行,主动权在不这边了3、可以让原业主迁到公共户口里面也可以。
答:支持公积金贷款的,但必须是改善住房情况下以家庭为单位人均面积在37.1平方才可以。
答:有门禁卡,忘记带的时候可以直接按保安键也可以开的
答:如果你先卖掉自己婚前的那套,属于第三套,如果你的先生婚前的房子是和父母在一起,并且是18岁之前加进去的那再买房把你的卖掉是二套的。
答:最新婚姻法有规定的:如果你们没结婚的话是属于婚前财产的,如果你们已经结婚了那是属于共同财产。只是比例会小一点。要不你们做公正让双方配偶放弃这套房子,只属于你跟你姐的。
答:两种办法:1、买卖双方重新叫交易中心在审核一次交易,房产税认定及出产正时间大概需要一个半月左右,时间会长一些。 2、等到产证下来之后在加上配偶的名字,只要一个手续费用建筑面积X2.5就可以了。 第二种会比较好一点,还有就是问上家时间上是否愿意等。愿意的话你们的买卖合同都要重新做了。
答:如果过户给你,你是否是限购或限贷,能买的情况下,你们到交易中心去拉买卖合同。审房产税认定结果,交税(但比市场行情的评估价要低),问清楚之后在操作,如果可以买卖可以贷款,为了以后不会引起纠纷最好找见证律师把双方的责任列清楚比较妥当一点。
答:公积金:指定银行,建设银行和农村商业银行,后者使用的居多。利率是一样的