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打败了2.5%的同城经纪人
答:参照央行银监会2014年9月30日下发的公告，具体政策待上海各银行国庆假结束后具体政策。
答:1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。补充：此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。(当然若是房子小产证满5年唯一一套住房，个税减免为0的)。
答:营业税必须是合同价的5.65%,个人所得税可以选择：1.全额：合同价的1%，2.差额：（合同价-买进价）20%注：第二种方法适用于你有足够的现金并且合同价能做至最低，就是（30万的合同价-30万的买进价）20%。
答:如果你在银行有关系，7折也是没有问题的。我上个月成交的客户自己办的贷款，400万7折利率。
答:房产证过户办理流程：一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到房地产估价窗口办理评估手续；三、到公证窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到私房交易窗口办理交易手续；五、到契税、印花税窗口缴纳印花税；六、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
答:补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为： 1、备件 申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。 提供户口簿。 填写遗失房地产所有证的具结书。 凭身份证明，带上列资料到遗失契证台办理。 2、备案查档 缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。 对申请遗失事项进行内部查档校核。 3、登报查明 对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。待遗失声明见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 4、勘丈入册 由测绘所勘丈、绘图。 档案管理部门负责案件入册。 5、登记审查核准 6、缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。是之
答:补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为： 1、备件 申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。 提供户口簿。 填写遗失房地产所有证的具结书。 凭身份证明，带上列资料到遗失契证台办理。 2、备案查档 缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。 对申请遗失事项进行内部查档校核。 3、登报查明 对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。待遗失声明见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 4、勘丈入册 由测绘所勘丈、绘图。 档案管理部门负责案件入册。 5、登记审查核准 6、缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。